《大名尚苑》前期物业管理项目招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2014.08.15前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
《**尚苑》住宅物业项目，由**名城汇实业发展有限公司开发建设。根据《中华人民**国招标投标法》、《物业管理条例》、《***住宅物业管理规定》等相关规定，经**名城汇实业发展有限公司决定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。
一、招标人基本情况
招标人：**名城汇实业发展有限公司
地 址：**路***号 邮 编：******
联系人：陆? 电 话：***********
二、招标代理机构：
招标代理人：**志?物业管理服务中心
地 址：**中路****弄*号 邮 编：******
联系人：王 洁 电 话：***-********
三、《**尚苑》物业项目基本情况概述
*、本项目建造的物业类型为：商品房住宅。
*、本项目座落地址：**路*号等
*、本项目的物业管理区域四至范围, **基地边界、西至**路，南至曹安公路，北至**路。
*、本项目面积:
本项目总用地面积*****平方米。
本项目总建筑面积******.**平方米。
建筑面积构成为：地下总建筑面积*****.**平方米；地上总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积构成：住宅建筑面积*****.**平方米，非住宅建筑面积****.**平方米，其他物业建筑面积****.**平方米。
*、本项目的建筑密度为**.**%；综合容积率*.*。本项目共计建筑物**幢（其中住宅***套）。
*、绿化指标：
绿化率**.**%，绿化面积*****.**平方米；集中绿化率**.**%，绿化面积****.**平方米。
*、停车场库：
本项目规划建设机动停车位***个，其中地上停车位***个，地下***个；按照规划设计建造了非机动车停车位。
*、开发建设进度：
本期总建筑面积*****.**平方米，将于 ****年**月**日交付使用，整个项目计划于****年**月**日全部建成并交付使用。
四、物业服务收费标准
住宅性收费标准：高层公寓每平方米每月*.**元；
商业型核准价：商业服务每月每平方米建筑面积*.*元
地下车库停车位收费详情见招标书。
五、物业服务合同期限：
本次招标，招标方与中标单位签署的物业管理服务合同的期限为*年
六、投标申请人条件
*、依法在本*注册登记，并有叁级（含）以上物业管理资质的物业服务企业；
*、投标人须提交*****.*元（人民币）的投标保证金，未入围的投标人凭《未入围通知》领回保证金。
七、申请投标的地点、期限及保证金要求
投标申请人应通过***住房保障和房屋管理局门户网站（www.shfg.gov.cn）中“网上办事”进“物业信息上报”申请投标，凭《物业管理投标报名预约单》申请投标。
*、申请投标地点： **西路**号**楼招投标实施机构办公室。
*、申请投标期限：自 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 ** 时止。
*、投标申请人应按照招标文件设定的条件和约定期限，向招投标实施机构提交资格预审资料和《物业服务项目投标报名预约单》。经招投标实施机构确认，符合条件的资格预审投标申请人应将投标保证金人民币*****.*元汇入招投标实施机构的指定帐户。通过资格预审并已缴纳投标保证金的物业服务企业为有效投标人。
八、入围投标人确定
有效投标人过多时，招标人应当从中选择 * 家以上的物业服务企业作为入围投标人参与投标。
**名城汇实业发展有限公司设定入围投标人数 * 家。招标人确定入围投标人时，组织所有有效投标人到场采取抽签方式公开进行，区*房屋行政主管部门到场监督。
经资格预审后，招标人在 **** 年 * 月 ** 日根据抽签结果向投标申请人分别发出《入围通知》和《未入围通知》。
九、其他补充事项
(一)本项目物业服务费结算方式为包干制。
(二)本项目投标报名提交资料:
*、营业执照(复印件) ；
*、资质证书(复印件)；
*、组织机构代码证(复印件) ；
*、网上打印报名预约单；
招标人：**名城汇实业发展有限公司
招标代理机构：**志?物业管理服务中心
****年 * 月 * 日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
